臺南法院 113坤21473
台南市關廟區忠孝街1號
3拍
點交
待拍
1,215萬
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- 1 列管
- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 關廟區 文衡段
659地號，面積 67 m2，持分 1/1，915.3 萬
(商業區 )
2.
臺南市 關廟區 文衡段
662-2地號，面積 8 m2，持分 1/1，97.2 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
台南市關廟區忠孝街1號，建號 100，持分 1/1，202.5 萬
一層：24.86二層：46.71三層：43.73騎樓：18.87合計：134.17 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/4，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 37萬/坪，流標
2拍，2024/6/25，總底價 1,350萬，保證金 270萬，坪單價 33.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，債務人稱建物由債務人及其家屬居住，應買人請自行查證，拍定後按現況點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第 一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (2)
1.
臺南市 關廟區 文衡段 659地號
67 m2 × (1/1) × 45,080 元 - 915.3 萬元
= -613.3萬元
2.
臺南市 關廟區 文衡段 662-2地號
8 m2 × (1/1) × 23,588 元 - 97.2 萬元
= -78.3萬元
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