臺南法院 113當44408
臺南市關廟區北花段660地號
1拍
點交
待拍
4,510萬
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- 4 列管
- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 關廟區 北花段
660地號，面積 146 m2，持分 1/1，490 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 關廟區 北花段
718地號，面積 132 m2，持分 1/1，190 萬
(計畫道路用地 )
3.
臺南市 關廟區 北花段
725地號，面積 1,161 m2，持分 1/1，3,490 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 關廟區 北花段
726地號，面積 235 m2，持分 1/1，340 萬
(計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/7/17，總底價 451萬，保證金 90.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，編號1號土地為空地，編號2~4號土地均為未臨路之雜竹林地；嗣據鑑 價報告書所示，編號1號土地為水泥空地，編號
2.
4號土地均為未開闢道路、雜 木樹，編號3號土地為雜竹林地，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後 依現況點交。
3.
本件係變價分割共有物，各共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆
土地增值 (4)
1.
臺南市 關廟區 北花段 660地號
146 m2 × (1/1) × 14,300 元 - 490 萬元
= -281.2萬元
2.
臺南市 關廟區 北花段 718地號
132 m2 × (1/1) × 14,300 元 - 190 萬元
= -1.2萬元
3.
臺南市 關廟區 北花段 725地號
1,161 m2 × (1/1) × 14,300 元 - 3,490 萬元
= -1,829.8萬元
4.
臺南市 關廟區 北花段 726地號
235 m2 × (1/1) × 14,300 元 - 340 萬元
= -4萬元
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