雲林金拍 113雲金職日147
雲林縣四湖鄉三條崙段溪崙小段463地號
3拍
不點交
待拍
12.3萬
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- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.3萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
79.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
79.3 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
1.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 三條崙段溪崙小段
463地號，面積 1,097 m2，持分 262/1097，12.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 19.1萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 15.3萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界，４６３地號土地為空田，未種植農作物，與鄰地
2.
４６４地號土地混合使用。拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。
5.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之，倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。六、共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 三條崙段溪崙小段 463地號
1,097 m2 × (262/1097) × 540 元 - 12.3 萬元
= 1.8萬元
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