屏東金拍 113屏金職未146
屏東縣東港鎮關帝段593地號
3拍
不點交
待拍
416萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
416萬
保證金：
83.2萬
總坪數：
304.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
304.5 坪
總現值：
347 萬
拍後增值：
-69 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 東港鎮 關帝段
593地號，面積 6,166.8 m2，持分 1/18，217.6 萬
2.
屏東縣 東港鎮 關帝段
594地號，面積 11,952.6 m2，持分 1/18，198.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１‧本件拍賣土地相連，土地現由第三人張○○向共有人承租使用，並於其上種植西瓜，地上作物均非在本件拍賣範圍內。２‧本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
本件土地使用分區：５９３地號土地係乙種工業區，整體開發方式、有關公共設施負擔比例之規定及其他規定得依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」辦理。５９４地號土地係農業區。
3.
本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部（即５９３地號、５９４地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，否則應買或優先承買無效。六、他項權利設定情形：無抵押權設定。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 東港鎮 關帝段 593地號
6,166.8 m2 × (1/18) × 4,700 元 - 217.6 萬元
= -56.6萬元
2.
屏東縣 東港鎮 關帝段 594地號
11,952.6 m2 × (1/18) × 2,800 元 - 198.4 萬元
= -12.5萬元
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