新竹法院 112孔50928戊
新竹縣芎林鄉倒別牛段燥坑小段84地號
2拍
點交
待拍
960萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/18 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
960萬
保證金：
192萬
總坪數：
723.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
723.9 坪
總現值：
162.7 萬
拍後增值：
-797.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 倒別牛段燥坑小段
84地號，面積 2,393 m2，持分 1/1，960 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/13，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院112年11月30日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地為雜林且無 路可達，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認 有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由 拍定人自理，拍定後按現況點交。
2.
本件土地抵押權拍定後塗銷。
3.
本件分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八標拍賣，分別標價、分別拍 賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及 執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標 別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時， 僅保留價低者之拍賣程序。六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。
4.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
6.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
7.
。
8.
本院112年11月30日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地為雜林且無 路可達，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認 有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由 拍定人自理，拍定後按現況點交。
9.
本件土地抵押權拍定後塗銷。
10.
本件分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八標拍賣，分別標價、分別拍 賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及 執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標 別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時， 僅保留價低者之拍賣程序。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 倒別牛段燥坑小段 84地號
2,393 m2 × (1/1) × 680 元 - 960 萬元
= -797.3萬元
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