臺南法院 113西38316
臺南市安平區上鯤鯓段619-26地號
2拍
不點交
待拍
36萬
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- 2024/6/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安平區 上鯤鯓段
619-26地號，面積 165 m2，持分 1/3，36 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/11，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員指出：系爭土地現為柏油道路，而依鑑價報告 所載現為巷道，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件第一拍價格參酌前案鑑價報告及歷次拍賣價格核定。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
5.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，
土地增值 (1)
1.
臺南市 安平區 上鯤鯓段 619-26地號
165 m2 × (1/3) × 29,900 元 - 36 萬元
= 128.4萬元
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