臺南金拍 113南金職亥180
臺南市北區大豐段1441-2地號
3拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 大豐段
1441-2地號，面積 239 m2，持分 25/2028，10.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
(優先承買權)現場查封時，據地政人員指出土地為道路用地。據鑑價報告指出，土地為道路。拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
據土地登記簿謄本記載：欠繳登記費２５９元、罰緩２０７２元及書狀費８０元，繳清後發狀。拍定人是否應繳清欠費始得領取所有權狀，請應買人自行查證。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋/土地面積短少……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ‧ＣＯＭ‧ＴＷ
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 大豐段 1441-2地號
239 m2 × (25/2028) × 36,700 元 - 10.3 萬元
= 0.5萬元
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