苗栗法院 112儉34383
苗栗縣頭份市濫坑段320-1地號
2拍
點交
待拍
544萬
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- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 濫坑段
320-1地號，面積 4,684 m2，持分 2485/9368，488 萬
2.
苗栗縣 頭份市 濫坑段
322-3地號，面積 1,025 m2，持分 194/1025，56 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/20，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於113年1月16日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：322-3 地號為雜木林、雜草地、坡地，320-1地號為稻田、部分道路。 惟仍應以 實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人 及拍定人均不得異議。六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條 例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所 定之證明文件。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 濫坑段 320-1地號
4,684 m2 × (2485/9368) × 4,000 元 - 488 萬元
= 9萬元
2.
苗栗縣 頭份市 濫坑段 322-3地號
1,025 m2 × (194/1025) × 4,000 元 - 56 萬元
= 21.6萬元
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