宜蘭法院 112壬22381丙
宜蘭縣員山鄉新洲子段462-1地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2024/6/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 新洲子段
462-1地號，面積 123.5 m2，持分 2347/4132，24 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/5，總底價 30萬，保證金 0萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟丙標內之土地總價並應達到底價，以總價最 高者得標。
2.
丙標無抵押權登記。
3.
本件丙標標的於民國110年8月27日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱：土地位於門牌號碼水源路18巷26號建物後方之空 地，目前有種植香蕉、竹林，部分土地為雜草。嗣經本院於112年10月23日履勘時，現況 同假扣押情形。丙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
5.
丙標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。六、丙標之共有人有優先承買權。
6.
丙標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
7.
丙標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、農牧用地。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 新洲子段 462-1地號
123.5 m2 × (2347/4132) × 3,400 元 - 24 萬元
= -0.2萬元
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