桃園法院 113天3453丙
桃園市蘆竹區大坑段598地號
2拍
不點交
待拍
227.2萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
227.2萬
保證金：
45.5萬
總坪數：
28.6坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
28.6 坪
總現值：
47.3 萬
拍後增值：
-179.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 大坑段
598地號，面積 1,514.4 m2，持分 1/16，227.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 284萬，保證金 56.8萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地查封時經會同地政人員指界稱，第598地號土地部分為桃園市蘆竹 區海湖東路239巷72號建物之坐落基地，部分為豬舍、雜草地。上開土地上之建 物據查報為土地共有人居住使用，又前開建物非屬本件拍賣範圍，請應買人注 意。本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請trial出價。
3.
本件標的第598地號土地係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該 條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無 效。
4.
拍賣之土地如經地政機關實trial致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積 仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係 人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 大坑段 598地號
1,514.4 m2 × (1/16) × 5,000 元 - 227.2 萬元
= -179.9萬元
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