高雄金拍 113雄金職酉131二
高雄市鳳山區竹子腳段283-325地號
3拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
55.2 萬
拍後增值：
9.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
283-325地號，面積 16 m2，持分 1/1，46.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/5，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/26，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１３年１月１９日查封時，地政人員指出拍賣標的為鳳山區杭州街８９號建物與杭州街９３號鐵皮屋間之空地，僅依空照圖無法確認鐵皮屋有無占用拍賣標的。債權人代理人則陳報拍賣標的為畸零地，部分為第三人一層鐵皮屋(門牌：高雄市鳳山區杭州街９３號)無償占用。本件查無拍賣標的其上門牌高雄市鳳山區杭州街９３號鐵皮屋建物登記資料、房屋稅籍資料及戶籍資料，無從確認占用權源，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 283-325地號
16 m2 × (1/1) × 34,500 元 - 46.1 萬元
= 9.1萬元
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