高雄金拍 113雄金職酉154
高雄市大寮區四維路106巷29號
1拍
部分點交
待拍
617萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
617萬
保證金：
123.4萬
總坪數：
53.5坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
53.5 坪
總現值：
198 萬
拍後增值：
-388 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
46.2 坪
附建坪：
7.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 翁公園段
4012-19地號，面積 90 m2，持分 1/1，586 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區四維路106巷29號，建號 158，持分 1/1，16 萬
2層：47.15
騎樓：10.25
1層：35.67
合計：93.07 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市大寮區同上建物之未保存登記部分，建號 6646，持分 1/1，15 萬
1層：7.79
3層：42.23
第1層夾層：9.64
合計：59.66 雨遮24.06
法院筆錄 (6)
2.
拍賣之不動產於１１３年１月４日查封（履勘）時，會同地政人員測量，據在場第三人稱，為空屋；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍賣之不動產拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交，如有依法不得點交之情事，本院得不點交，如因債權人陳報與事實不符致無法點交，本院得撤銷拍定。拍定後應於３０日內陳報需否點交，逾期未陳報即視為毋庸點交。
6.
本件不動產合併拍賣（分別標價，合併計算）。抵押權拍定後均塗銷。
7.
本件建物有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、其他情形足以影響交易之特殊情事，據查封時在場第三人稱查封之建物無上列情事，惟究竟有無上開情事，請應買人自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標人須於開標時在場，否則投標無效。投標人應提出之身分證明、應買資格等證明文件應附於投標書，如未檢附證明文件，其投標無效。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 翁公園段 4012-19地號
90 m2 × (1/1) × 22,000 元 - 586 萬元
= -388萬元
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