彰化法院 112育71989
彰化縣田尾鄉仁豐段620-2地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
60萬
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- 2024/5/21 更新
拍賣日期：
2024/6/6 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
44.2 萬
拍後增值：
-15.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段
620-2地號，面積 65 m2，持分 1/1，60 萬
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/6/4，停拍
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，本件土地為袋地不臨路，土地上有鐵皮建物坐落，據債權人 代理人在場稱，土地上建物為債務人親戚所有，出租他人使用。上開之情執行 法院不為認定，建物使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件土 地拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件 優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契 約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先 承買權)。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定 後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 應買人注意，相關風險自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 仁豐段 620-2地號
65 m2 × (1/1) × 6,800 元 - 60 萬元
= -15.8萬元
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