新竹法院 112文51402丙
新竹市內湖段768地號
2拍
不點交
待拍
348萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
348萬
保證金：
69.6萬
總坪數：
117.3坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
117.3 坪
總現值：
128 萬
拍後增值：
-220 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 內湖段
768地號，面積 775.6 m2，持分 1/2，348 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 435萬，保證金 87萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
2.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。
3.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
4.
。
5.
本院於108年5月21日假扣押查封時，據地政人員指界稱本件拍賣768地號與 779地號相連，為中華路六段647巷其中一段，兩側有雜樹。嗣本院於112年 12月11日現場調查時，據地政人員指界稱本件拍賣768地號土地為中華路六 段647巷道路。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投 標人先行注意查證。
6.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
7.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 內湖段 768地號
775.6 m2 × (1/2) × 3,300 元 - 348 萬元
= -220萬元
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