橋頭法院 113梅2310
高雄市左營區左南段343地號
2拍
點交
待拍
168萬
- 81 點閱
- 0 列管
- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
168萬
保證金：
33.6萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
總現值：
151.2 萬
拍後增值：
-16.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 左營區 左南段
343地號，面積 13 m2，持分 1/8，12 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 左營區 左南段
343-2地號，面積 68 m2，持分 1/8，40 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 左營區 左南段
344地號，面積 101 m2，持分 1/8，80 萬
(第三種住宅區 )
4.
高雄市 左營區 左南段
344-1地號，面積 73 m2，持分 1/8，36 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/11，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 21.8萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件標的土地於民國113年2月2日查封時，債務人不在場，
2.
343-
3.
344-1地號土地相連，上有孔營路
4.
34號建物坐落；惟實際使用情形，投標人 應自行查明。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的 一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人 或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割 共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、
7.
343-
8.
344-1地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條 第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買 權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共 有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
343-
10.
344-1地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後均不 點交。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (4)
1.
高雄市 左營區 左南段 343地號
13 m2 × (1/8) × 55,000 元 - 12 萬元
= -3.1萬元
2.
高雄市 左營區 左南段 343-2地號
68 m2 × (1/8) × 55,000 元 - 40 萬元
= 6.8萬元
3.
高雄市 左營區 左南段 344地號
101 m2 × (1/8) × 43,218 元 - 80 萬元
= -25.4萬元
4.
高雄市 左營區 左南段 344-1地號
73 m2 × (1/8) × 44,862 元 - 36 萬元
= 4.9萬元
以上資料由司法院高雄市左營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
