橋頭法院 113物20405
高雄市左營區左南段582-1地號
1拍
不點交
待拍
55萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
55萬
保證金：
11萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
44.5 萬
拍後增值：
-10.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段
582-1地號，面積 59 m2，持分 1/4，55 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件於民國113年5月27日履勘時，地政人員指界稱其上有建物「關雲宮」坐 落。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
無他項權利設定。
7.
土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
8.
本件僅拍賣土地應有部分，土地上建物不在拍賣範圍，建物trial律 權源應由拍定人自行解決。建物所有權人如符合土地法第104條或民法第 426條之2規定時，有優先承買權，且其優先承買權優於土地共有人。如就 優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
9.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
10.
土地使用分區為第三種住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段 582-1地號
59 m2 × (1/4) × 30,200 元 - 55 萬元
= -10.5萬元
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