臺中法院 113未20630甲
臺中市南屯區田心段467-10地號
2拍
不點交
待拍
62.4萬
- 49 點閱
- 0 列管
- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 南屯區 田心段
467-10地號，面積 10 m2，持分 19/96，12.8 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 南屯區 田心段
467-19地號，面積 41 m2，持分 19/96，49.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/25，總底價 78萬，保證金 23.4萬，坪單價 25.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
105年5月24日假扣押查封時，地政人員指界稱467-10地號土地為道路，位於東興路二段3巷19號前；467-19地號土地為道路，位於東興路二段3巷17 弄。
2.
113年4月2日履勘時，地政人員指界稱467-10地號土地為道路，位於東興路 二段3巷19號前；467-19地號土地為道路，位於東興路二段3巷17弄道路前 半部。
3.
依鑑價報告所示，467-10及467-19地號土地相互毗鄰，東側臨約8公尺巷 道，467-10地號土地部分為空地、部分為巷道，467-19地號土地則為巷 道。
4.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁 有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先 承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買 權之部分不得拒絕應買。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
6.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第二種住宅區。
7.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 南屯區 田心段 467-10地號
10 m2 × (19/96) × 75,800 元 - 12.8 萬元
= 2.2萬元
2.
臺中市 南屯區 田心段 467-19地號
41 m2 × (19/96) × 75,800 元 - 49.6 萬元
= 11.9萬元
以上資料由司法院台中市南屯區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
