臺南法院 112慎115713乙
臺南市新化區中興段730地號
2拍
不點交
待拍
8萬
- 54 點閱
- 0 列管
- 2024/6/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 中興段
730地號，面積 515.2 m2，持分 1/6，8 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地為雜樹林，未臨路。應買人請自行查 證，係拍賣應有部份，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。 六、查封之土地屬農業發展條例第三條第十一款明定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制。但符合農業發展條例第三 十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限。
3.
如有符合土地法第107條規定之承租人，承租人有優先承買權。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、 火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 中興段 730地號
515.2 m2 × (1/6) × 710 元 - 8 萬元
= -1.9萬元
以上資料由司法院台南市新化區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
