臺北法院 112火90135乙
台北市松山區南京東路四段107號二樓之2
2拍
不點交
待拍
1,360萬
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- 2024/5/24 更新
拍賣日期：
2024/6/20 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,360萬
保證金：
272萬
總坪數：
16坪
坪單價：
85萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
公告建坪：
16 坪
總現值：
656.9 萬
拍後增值：
-543.1 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)
主建坪：
14.7 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段一小段
383地號，面積 1,129 m2，持分 57/10000，1,200 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )
建物 (1)
1.
台北市松山區南京東路四段107號二樓之2，建號 3296，持分 1/2，160 萬
二層：97.25合計：97.25 陽臺:8.5 (12層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (1)
1.
3296建號係史丹佛牙醫診所，據現場提出租約所載，出租人為債務人蘇雯燕，租期1年即至 113年2月28日止，每月租金46,000元，惟租約已到期，不得訂立新租約或默示更新租賃契 約，據診所員工稱並無增建物、漏水等影響交易情事；本件係拍賣應有部分，且建物共有人 有無分管協議不明，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 美仁段一小段 383地號
1,129 m2 × (57/10000) × 1,020,710 元 - 1,200 萬元
= -543.1萬元
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