桃園法院 112二126568
桃園市楊梅區永寧段943-1地號
2拍
不點交
待拍
15.2萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.2萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
29.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
29.8 坪
總現值：
28.4 萬
拍後增值：
13.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 楊梅區 永寧段
943-1地號，面積 18.4 m2，持分 1/6，3.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
桃園市 楊梅區 永寧段
942地號，面積 573 m2，持分 1/6，12 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/25，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
第943-1地號土地現為道路、第942地號土地其上有種樹、部分為草地，本件僅 拍賣土地應有部分，土地上作物非拍賣範圍，其使用土地之法律關係，拍定後 自行協商解決，土地拍定後不點交。
2.
第942地號土地係屬農業發展條例第3 條之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34
土地增值 (2)
1.
桃園市 楊梅區 永寧段 943-1地號
18.4 m2 × (1/6) × 8,500 元 - 3.2 萬元
= -0.6萬元
2.
桃園市 楊梅區 永寧段 942地號
573 m2 × (1/6) × 2,700 元 - 12 萬元
= 13.8萬元
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