新竹金拍 113竹金職方66甲
新竹縣新埔鎮上寮段793地號
2拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
4.4 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 上寮段
793地號，面積 1,585 m2，持分 140/36000，6.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
法院於１１３年３月１２日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本標土地上有義民路二段３８０巷２３弄１號、２號、２７弄
2.
８號建物佔用及一間倉庫、一間一層建物、鐵皮屋、祠堂佔用，部分道路、水泥空地。前揭房屋非本件拍賣範圍內，占有土地之法律關係不明，應買人應自行查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後不得以土地現況與公告不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣。
5.
本標土地未設定抵押權。
6.
優先承買權：
7.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
8.
本件土地上建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，有優先共有人之購買權，請應買人注意。六、本件分甲、乙二標，依序分別拍賣，如任一順序拍得價金，已足清償執行費用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 上寮段 793地號
1,585 m2 × (140/36000) × 7,200 元 - 6.4 萬元
= -2萬元
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