臺中金拍 113中金職同122三
臺中市大雅區四維段407地號
2拍
不點交
待拍
66.4萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66.4萬
保證金：
19.9萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
111.9 萬
拍後增值：
45.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 四維段
407地號，面積 78.3 m2，持分 1/2，66.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 83萬，保證金 24.9萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註所示。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
拍賣不動產未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地臨中山北路１５１巷，其上坐落１５１巷１９號房屋旁之無門牌鐵皮建物。建物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自理。六、拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
5.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
6.
分別標價，按標別拍賣。於賣得價金扣除土地增值稅、地價稅等優先扣繳之稅款後，足敷清償本
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 四維段 407地號
78.3 m2 × (1/2) × 28,600 元 - 66.4 萬元
= 45.5萬元
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