高雄金拍 113雄金職酉134
高雄市大寮區開封段185地號
2拍
不點交
待拍
27.9萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
27.9萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
15.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
15.6 坪
總現值：
83.5 萬
拍後增值：
55.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 開封段
185地號，面積 544.1 m2，持分 35/400，25.6 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 開封段
185-1地號，面積 45.2 m2，持分 35/400，2.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 34.8萬，保證金 7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院１１３年３月２７日查封履勘時，地政人員稱
2.
１８５─１地號土地為大寮區周廣街３５巷１２至１６─１號前巷道，請投標人注意。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 開封段 185地號
544.1 m2 × (35/400) × 16,200 元 - 25.6 萬元
= 51.5萬元
2.
高雄市 大寮區 開封段 185-1地號
45.2 m2 × (35/400) × 16,200 元 - 2.3 萬元
= 4.1萬元
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