板橋金拍 113板金職七187
新北市土城區南天母段459地號
2拍
不點交
待拍
30.4萬
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- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 南天母段
459地號，面積 1,053.5 m2，持分 1/48，30.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 38萬，保證金 8萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國１１２年１０月２４日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「４５９地號位於承天路路邊長條形土地，其上多為雜木林，有一門牌承天路１４１號磚造建物部分占用」。４５９地號使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
土地共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 南天母段 459地號
1,053.5 m2 × (1/48) × 16,400 元 - 30.4 萬元
= 5.6萬元
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