士林法院 112智77269
新北市八里區中華路二段308巷6弄11號
1拍
部分點交
待拍
739萬
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- 2024/6/4 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 八里區 中山段
1079地號，面積 49.2 m2，持分 664/100000，6 萬
2.
新北市 八里區 中山段
1046地號，面積 3,463.2 m2，持分 664/100000，407 萬
建物 (2)
1.
新北市八里區中華路二段308巷6弄11號，建號 2914，持分 1/1，311 萬
第一層：88.92合計：88.92 平台8.76 (鋼筋混凝土造七層)
2.
新北市八里區中華路二段308巷6弄1號、3號、308巷8號、308巷6弄5號、308巷10號、308巷6弄7號、9號、11號、13號、15號、17號、19號、21號、23號、25號、27號、29號、31號、33號、35號、37號與中山路二段209號、207號、205號、203號、201號地下室，建號 2952，持分 136/70000，15 萬
防空避難室：2096.65停車場：472.31合計：2568.96 (鋼筋混凝土造七層)
法院筆錄 (3)
2.
一2914建號拍定後點交。1079地號、2952建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 二民國112年11月22日現場查封、指界時，債務人不在場，地下室為機車停車位編號11，1079地號土地據地政人員稱為社區的公設，其上有花圃及走道。2914建號據新北市政府警察局蘆洲分 局於113年5月4日到場調查結果，係債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
土地增值 (2)
1.
新北市 八里區 中山段 1079地號
49.2 m2 × (664/100000) × 66,400 元 - 6 萬元
= -3.8萬元
2.
新北市 八里區 中山段 1046地號
3,463.2 m2 × (664/100000) × 62,082 元 - 407 萬元
= -264.2萬元
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