橋頭法院 112梅74853
高雄市橋頭區新莊段1270地號
2拍
不點交
待拍
296萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
296萬
保證金：
59.2萬
總坪數：
61坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
61 坪
總現值：
298.6 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 新莊段
1270地號，面積 806.9 m2，持分 1/4，296 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/25，總底價 370萬，保證金 74萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的土地於民國112年12月20日查封時，債務人不在場，1270地號土地為甲 昌路通山巷5弄巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條 件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分， 如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有 物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者 等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、1270地號土地現況為道路，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 新莊段 1270地號
806.9 m2 × (1/4) × 14,800 元 - 296 萬元
= 2.6萬元
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