屏東法院 112癸66022一
屏東縣萬巒鄉柑園段752地號
3拍
不點交
待拍
77.6萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/16 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
77.6萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
266.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
266.1 坪
總現值：
51 萬
拍後增值：
-26.6 萬
使用分區/類別：
河川區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬巒鄉 柑園段
752地號，面積 4 m2，持分 1/3，21.2 萬
(河川區 農牧用地)
2.
屏東縣 萬巒鄉 柑園段
753地號，面積 2,635.2 m2，持分 1/3，56.4 萬
(河川區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/4，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/25，總底價 96.8萬，保證金 19.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.本標拍賣之752地號、753地號土地相連，現係雜木林地。 2.本標僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
本標土地使用分區均係：河川區農牧用地。
3.
本標均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本標拍賣 標的全部（即752地號及753地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有 部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，否則應買或優先承買無 效。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬巒鄉 柑園段 752地號
4 m2 × (1/3) × 580 元 - 21.2 萬元
= -21.1萬元
2.
屏東縣 萬巒鄉 柑園段 753地號
2,635.2 m2 × (1/3) × 580 元 - 56.4 萬元
= -5.5萬元
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