雲林法院 113丑6887
雲林縣莿桐鄉饒平段458地號
1拍
不點交
待拍
21.8萬
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- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/6/13 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
36.6 萬
拍後增值：
14.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段
458地號，面積 37 m2，持分 1/5，4.8 萬
2.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段
472地號，面積 187 m2，持分 1/7，17 萬
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，472 地號土地為道路，458地號土地上有未在本次拍賣範圍之建物及圍牆，權屬不 明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
無他項權利。
7.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有 優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段 458地號
37 m2 × (1/5) × 6,100 元 - 4.8 萬元
= -0.3萬元
2.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段 472地號
187 m2 × (1/7) × 12,008 元 - 17 萬元
= 15.1萬元
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