橋頭法院 112蘭64979
高雄市旗山區中正路269號
2拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2024/6/18 更新
拍賣日期：
2024/7/9 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
7.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.9 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市旗山區中正路269號，建號 266，持分 1/4，8.8 萬
一層：59.94二層：43.90合計：103.84
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/11，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國112年11月21日勘測時，現場未懸掛門牌號碼，依鑑價報告所載，標的建物老舊，係為二層 樓早期紅瓦磚牆建築，作住宅兼店鋪使用，茲因建物年代已久，外牆及屋頂使用浪型鋼材包覆 防水，目前由債務人居住使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主 張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣 之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更 所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解 成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物坐 落之基地即同段
5.
487-
6.
550及590地號土地均不在拍賣範圍（該建物 將來有被訴請拆除之虞），請投標人注意。
7.
土地所有人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定，則就拍賣建物有優先 購買權，拍定後得檢具證明文件聲明優購，惟如就優先購買權之存否有異議，應以實體確 定判決為準。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。
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