士林金拍 113士金職七86
新北市石門區老梅路2之1號
2拍
不點交
待拍
128萬
- 52 點閱
- 0 列管
- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市石門區老梅路2之1號，建號 30，持分 1/4，128 萬
第2層：108.02
第3層：108.02
第1層：129.35
屋頂突出物：20.63
合計：366.02 陽台45.97 (鋼筋混凝土造3層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/26，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件係拍賣建物之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
法院１１２年１０月４日現場履勘時，１樓做鐵工廠使用，有擺放鐵器、工具、桌椅、電視、神明桌等，１樓後面為廚房，１樓有１房間做為儲藏室使用。從１樓後面有樓梯可上
3.
３樓至頂樓，樓梯間牆壁斑駁脫落，在場債務人即被繼承人母親稱，２樓由其居住使用，３樓沒有人居住使用。債務人游淑惠律師即黃正賢之遺產管理人於１１２年１１月２８日具狀陳報，３０建號建物係向新北市政府財政局承租，並由其他承租人換約在案，故應仍屬有效租賃契約，系爭建物仍有合法占用權源，請應買人注意。
4.
３０建號建物為未辦保存登記建物，拍定人應自行評估、承受拆除之危險。且拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。
5.
３０建號建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
6.
以上不動產以出價最高者得標。
7.
優先承買權：
8.
３０建號建物之共有人有優先承買權。
9.
建物坐落之基地(即４─７５地號土地)所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於建物共有人。
10.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
以上資料由司法院新北市石門區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
