板橋金拍 113板金職一76
新北市三峽區永安段876地號
1拍
不點交
待拍
146萬
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- 2024/6/11 更新
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
新北市 三峽區 永安段
876地號，面積 32.6 m2，持分 19/1028，5 萬
(住宅區 )
2.
新北市 三峽區 溪南段
945地號，面積 1,775.2 m2，持分 3/450，36 萬
3.
新北市 三峽區 溪南段
946地號，面積 2,808.2 m2，持分 3/450，57 萬
4.
新北市 三峽區 溪南段
947地號，面積 1,004.4 m2，持分 3/450，19 萬
5.
新北市 三峽區 溪南段
949地號，面積 1,231.3 m2，持分 3/450，6 萬
6.
新北市 三峽區 溪南段
950地號，面積 2,827.1 m2，持分 3/450，12 萬
7.
新北市 三峽區 溪南段
951地號，面積 1,778.5 m2，持分 3/450，4 萬
8.
新北市 三峽區 溪南段
954地號，面積 470.8 m2，持分 3/450，7 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(１１１年６月２１日指界時發現８７６地號土地係位於門牌號碼為新北市三峽區介壽路１段１９８號建物(現址為八條壽司店)旁之空地；９５１地號土地為雜林地；９４５地號土地上有門牌號碼為新北市三峽區介壽路２段６巷８號、１０號、１２號、１４號、１６號、２２之１號建物、１２號建物前方二間鐵皮屋全部占用，另有１０之１號、２０之１號、１２之２號、１２之１號建物部分占用；９４６地號土地上有門牌號碼為新北市三峽區介壽路２段６巷１號、８之１號、２之２號、１０之２號、５號、６號、７之１號、７之２號建物占用；９４７地號土地上有門牌號碼為新北市三峽區介壽路２段６巷７號、８號建物占用；９４９地號土地上有門牌號碼為新北市三峽區介壽路２段６巷２４之１號建物及其右側無門牌號碼之建物占用；９５０地號土地上有門牌號碼為新北市三峽區介壽路２段６巷９之５號建物占用；９５４地號土地上有門牌號碼為新北市三峽區介壽路２段６巷３號、３之１號建物占用，前開建物之占有人及其占有使用權源均不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。
6.
９５４地號為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，私法人除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。
7.
共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。六、本件標的無抵押權設定登記。
8.
依據新北市政府工務局１１１年７月１２日新北工建字第１１１１２８４５９１號函表示，９４６地號土地屬６９峽建字第４４３０號建造執照之建築基地，惟查該照於規定開工期限內未有申報開
土地增值 (8)
1.
新北市 三峽區 永安段 876地號
32.6 m2 × (19/1028) × 88,300 元 - 5 萬元
= 0.3萬元
2.
新北市 三峽區 溪南段 945地號
1,775.2 m2 × (3/450) × 15,600 元 - 36 萬元
= -17.5萬元
3.
新北市 三峽區 溪南段 946地號
2,808.2 m2 × (3/450) × 15,600 元 - 57 萬元
= -27.8萬元
4.
新北市 三峽區 溪南段 947地號
1,004.4 m2 × (3/450) × 13,800 元 - 19 萬元
= -9.8萬元
5.
新北市 三峽區 溪南段 949地號
1,231.3 m2 × (3/450) × 3,000 元 - 6 萬元
= -3.5萬元
6.
新北市 三峽區 溪南段 950地號
2,827.1 m2 × (3/450) × 3,000 元 - 12 萬元
= -6.3萬元
7.
新北市 三峽區 溪南段 951地號
1,778.5 m2 × (3/450) × 1,500 元 - 4 萬元
= -2.2萬元
8.
新北市 三峽區 溪南段 954地號
470.8 m2 × (3/450) × 10,600 元 - 7 萬元
= -3.7萬元
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