臺南金拍 113南金職亥245乙
臺南市歸仁區大同段688地號
2拍
不點交
待拍
13.6萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 大同段
688地號，面積 146.3 m2，持分 1/24，13.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/26，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
查封時，土地上為廢棄建物及雜樹林。前開地上物占用本件拍賣土地之面積及法律關係均不明，請投標人及應買人自行查證。
2.
本件僅拍賣土地應有部分，土地上如有建物、定著物、地上物等均不在本件拍賣範圍內。
3.
本件拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就其共有之土地有優先承買權。
5.
本件拍賣土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定者，有優先承買權，惟建物所有人須提出相關資料證明其符合優先承買權。上開所有權人是否符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之優先承買權，請投標人及應買人自行注意、查證。嗣後如有爭議，應以實體確定判決為準。六、本件不動產共分甲、乙標拍賣。債務人如於開標前到場，得當場指定開標順序。如債務人未事先指定開標順序，則依標別編號順序依序開標。如有一宗或數宗不動產拍賣所有價金已足清償債權額、執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅及債務人應負擔之費用時，其餘標別即不予拍定，縱有拍定，亦得撤銷。
6.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7.
拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍賣。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能核發權利移轉證明書，應買人應自行注意查明。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 大同段 688地號
146.3 m2 × (1/24) × 26,500 元 - 13.6 萬元
= 2.6萬元
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