高雄金拍 113雄金職酉166
高雄市三民區大昌一路288巷3弄5號3樓
2拍
不點交
待拍
36萬
- 33 點閱
- 2 列管
- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
3.1 坪
總現值：
25.4 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 三民區 灣愛段
234地號，面積 9,365.1 m2，持分 5/9312，22.4 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 三民區 灣愛段
234-2地號，面積 3.3 m2，持分 5/9312，0.8 萬
(第三種住宅區 )
3.
高雄市 三民區 灣愛段
234-3地號，面積 0.2 m2，持分 5/9312，0.8 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市三民區大昌一路288巷3弄5號3樓，建號 137，持分 1/6，12 萬
3層：62.08
合計：62.08 (4層樓鋼筋混凝土造內之第3層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/26，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件不動產經本院於１１３‧４‧２３現場執行，債務人不在場，敲門無人應答，據債權人之代理人陳稱現由債務人之親屬即共有人居住使用。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件建物、土地均拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人行使優先購買權時，需就全部標的一併買受。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 三民區 灣愛段 234地號
9,365.1 m2 × (5/9312) × 50,449 元 - 22.4 萬元
= 3萬元
2.
高雄市 三民區 灣愛段 234-2地號
3.3 m2 × (5/9312) × 47,000 元 - 0.8 萬元
= -0.8萬元
3.
高雄市 三民區 灣愛段 234-3地號
0.2 m2 × (5/9312) × 73,000 元 - 0.8 萬元
= -0.8萬元
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