南投法院 113愛3770甲
南投縣竹山鎮枋平段208-3地號
1拍
部分點交
待拍
1,490萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,490萬
保證金：
298萬
總坪數：
1,972.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
1,972.3 坪
總現值：
469.4 萬
拍後增值：
-1,020.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 枋平段
208-3地號，面積 3,320 m2，持分 1/1，930 萬
2.
南投縣 竹山鎮 枋平段
208地號，面積 3,200 m2，持分 1/1，560 萬
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封兩筆土地相連，208地號現況為雜 木林山坡地，208-3地號現況為雜木林山坡地、正一宮（五路財神廟）、 宮廟前水泥空地及鐵皮觀景台建物；債權人代理人稱執行標的現由債務人 占有使用，無分管及出租、出借等情事，正一宮為各路信眾所有，土地部 分為債務人無償提供宮廟使用，請求就除正一宮（未保存登記建物）及鐵 皮觀景台建物外，就債務人土地予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形整體呈不規則形，地勢平坦、斜坡，208-3地號現況為建物座落、空地、雜木林，208地號現況為雜木林，南側臨約 3米寬之現有道路。
4.
本件除地上建物（正一宮、鐵皮觀景台建物）部分不點交外，其餘部分拍 定後點交。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
6.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務 及執行費用時，其他標別縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不 動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。六、土地使用分區trial坡地保育區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 枋平段 208-3地號
3,320 m2 × (1/1) × 720 元 - 930 萬元
= -691萬元
2.
南投縣 竹山鎮 枋平段 208地號
3,200 m2 × (1/1) × 720 元 - 560 萬元
= -329.6萬元
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