雲林金拍 113雲金職日185二
雲林縣四湖鄉新蔡厝段496地號
1拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 新蔡厝段
496地號，面積 461.8 m2，持分 1/18，3.2 萬
2.
雲林縣 四湖鄉 新蔡厝段
511地號，面積 142 m2，持分 1/9，2 萬
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員指界，拍賣之
3.
５１１地號土地相連，部分為空地，部分坐落多棟建物。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權：
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
9.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
10.
他項權利：無。六、其他事項:拍賣之不動產，如有欠繳重劃工程費、差額地價或工程受益費等，拍定人應繳清後始得辦理所有權移
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 新蔡厝段 496地號
461.8 m2 × (1/18) × 1,500 元 - 3.2 萬元
= 0.6萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 新蔡厝段 511地號
142 m2 × (1/9) × 1,500 元 - 2 萬元
= 0.4萬元
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