2.
本件拍賣標的於民國113年1月16日現場指界時,據地政人員稱:新北市新 莊區(下同)恒安段662地號土地,位於中正路161號建物右側,有部分鐵 皮建物(未見門牌,地政人員稱可能是自編門牌161之5號)及部分騎樓占 用其上。惟其占有使用權源不明,就此請投標人自行查明注意。關於土地 相關形狀、坡度、臨路情形等,尚難以文字予完整描繪,請投標人自行持 地籍圖至現場確認。
3.
本件拍賣均係不動產之應有部分,且查無債務人實際占有部分,故拍定後 不點交。
4.
關於本件拍賣標的之使用分區,據新北市新莊區公所函所示,依99年10月 15日發布實施之「擬定新莊都市計畫(中港及丹鳳地區)細部計畫案」, 恒安段662地號土地為「住宅區」。
5.
另依新北市政府工務局、新北市新莊區公所等函所示,本件拍賣標的無申 請或核發建築執照資料可稽。