臺南法院 112合131645乙
臺南市白河區關子嶺段414-7地號
1拍
不點交
待拍
1,045.6萬
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- 2024/6/24 更新
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺南市 白河區 關子嶺段
414-7地號，面積 3,831 m2，持分 1/1，110.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
臺南市 白河區 關子嶺段
414-8地號，面積 3,686 m2，持分 1/1，106.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
臺南市 白河區 關子嶺段
459-10地號，面積 15,131 m2，持分 1/1，436 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
臺南市 白河區 關子嶺段
459-11地號，面積 5,674 m2，持分 1/1，164 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
臺南市 白河區 關子嶺段
413-16地號，面積 1,067 m2，持分 1/1，30.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
6.
臺南市 白河區 關子嶺段
413-17地號，面積 1,746 m2，持分 1/1，49.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
7.
臺南市 白河區 關子嶺段
413-18地號，面積 5,189 m2，持分 1/1，148.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱：本件拍賣之不動產依航照圖所示均為雜 樹，均無路可達；另依前案鑑價報告記載，勘估標的皆未臨路，現況均為山坡 林地，其中459-
2.
459-11地號相鄰，414-
3.
414-
4.
413-
5.
413-
6.
413-18地號相鄰；惟應買人仍請自行查明，又因指界時無法入內勘察，有無其他地 上物及作物不明，拍定後均不點交。
10.
本件第一拍價格引用前案（111年度司執字第75375號）第二次拍賣底價。
土地增值 (7)
1.
臺南市 白河區 關子嶺段 414-7地號
3,831 m2 × (1/1) × 260 元 - 110.4 萬元
= -10.8萬元
2.
臺南市 白河區 關子嶺段 414-8地號
3,686 m2 × (1/1) × 260 元 - 106.4 萬元
= -10.6萬元
3.
臺南市 白河區 關子嶺段 459-10地號
15,131 m2 × (1/1) × 260 元 - 436 萬元
= -42.6萬元
4.
臺南市 白河區 關子嶺段 459-11地號
5,674 m2 × (1/1) × 260 元 - 164 萬元
= -16.5萬元
5.
臺南市 白河區 關子嶺段 413-16地號
1,067 m2 × (1/1) × 260 元 - 30.4 萬元
= -2.7萬元
6.
臺南市 白河區 關子嶺段 413-17地號
1,746 m2 × (1/1) × 260 元 - 49.6 萬元
= -4.2萬元
7.
臺南市 白河區 關子嶺段 413-18地號
5,189 m2 × (1/1) × 260 元 - 148.8 萬元
= -13.9萬元
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