雲林金拍 113雲金職日187一
雲林縣古坑鄉西華段709地號
1拍
不點交
待拍
32.5萬
- 18 點閱
- 0 列管
- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32.5萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
11.2坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
11.2 坪
總現值：
35.4 萬
拍後增值：
2.9 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 古坑鄉 西華段
709地號，面積 12 m2，持分 1/12，0.5 萬
2.
雲林縣 古坑鄉 西華段
709-2地號，面積 18.5 m2，持分 1/1，15.7 萬
3.
雲林縣 古坑鄉 西華段
710-3地號，面積 9 m2，持分 1/1，7.7 萬
4.
雲林縣 古坑鄉 西華段
710-4地號，面積 104 m2，持分 1/12，8.6 萬
法院筆錄 (9)
2.
拍賣
3.
７１０─４地號土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。假扣押查封時，據地政人員指界稱，
4.
７１０地號土地上有三合院磚造建物，係土地共有人等祖厝；本件履勘時，據地政人員指界稱，７０９地號土地為空地；７０９─
5.
７１０─３地號土地上有未在本次拍賣範圍之建物（石棉瓦屋、磚造平房），部分為空地；７１０─４地號土地上有未在本次拍賣範圍之建物（石棉瓦屋），部分為巷道。據在場不知姓名之第三人表示其一平房為中山路１６１巷１號，現由其使用中，７０９─
6.
７１０─３地號由第三人占有使用。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
10.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
11.
第４２６條之
12.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
13.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 古坑鄉 西華段 709地號
12 m2 × (1/12) × 7,400 元 - 0.5 萬元
= 0.2萬元
2.
雲林縣 古坑鄉 西華段 709-2地號
18.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 15.7 萬元
= -2萬元
3.
雲林縣 古坑鄉 西華段 710-3地號
9 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 7.7 萬元
= -1萬元
4.
雲林縣 古坑鄉 西華段 710-4地號
104 m2 × (1/12) × 16,466 元 - 8.6 萬元
= 5.7萬元
以上資料由司法院雲林縣古坑鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
