屏東法院 112荒84873一
屏東縣屏東市公園西路97號
1拍
點交
待拍
1,621萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/16 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
1,621萬
保證金：
324.2萬
總坪數：
110.3坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
公告建坪：
110.3 坪
總現值：
346.5 萬
拍後增值：
-983.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
110.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段三小段
732地號，面積 105 m2，持分 1/1，1,330 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
屏東縣屏東市公園西路97號，建號 375，持分 1/1，140 萬
1層：40.972層：55.913層：55.91騎樓：14.94合計：167.73 (3層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
屏東縣屏東市公園西路97號，建號 暫826，持分 1/1，151 萬
1層：45.582層：45.583層：45.584層：60.15合計：196.89 (4層)
法院筆錄 (5)
2.
本件房屋現為債務人自住，拍定後依照現況點交。
6.
本件土地使用分區係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）（107.07.
7.
之第二種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係 由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為 何。
8.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡 或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或 「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均 不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、本件拍賣標的其中暫編826建號建物係未辦保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買 人注意。
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以 清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷 拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段三小段 732地號
105 m2 × (1/1) × 33,000 元 - 1,330 萬元
= -983.5萬元
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