雲林法院 113庚8067
雲林縣元長鄉長興段583地號
1拍
不點交
待拍
81.2萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
81.2萬
保證金：
16.3萬
總坪數：
48.4坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
48.4 坪
總現值：
84.8 萬
拍後增值：
3.6 萬
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段
583地號，面積 759 m2，持分 232/3336，28.8 萬
2.
雲林縣 元長鄉 長興段
584地號，面積 228 m2，持分 232/3336，6.8 萬
3.
雲林縣 元長鄉 長興段
585地號，面積 79 m2，持分 232/3336，2.4 萬
4.
雲林縣 元長鄉 長興段
586地號，面積 113 m2，持分 1/6，8 萬
5.
雲林縣 元長鄉 長興段
587地號，面積 71 m2，持分 1/6，5.1 萬
6.
雲林縣 元長鄉 長興段
588地號，面積 331 m2，持分 1/6，30.1 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件拍賣之6筆土地相連，其中
3.
588地號土地部分上有數棟不在本次 拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分為雜林，部分為私設巷道；
4.
587地號土地均為雜林，未臨路。上開建物占有使用土地之法律關係不 明，亦未據債權人及債務人陳報，復查無債務人現實占有使用土地之情形，且 本次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定 後不點交。
8.
本件拍賣之
9.
588地號土地使用分區為住宅區；584地號土地使用分區為部分道路用地、部分人行步道、部分住宅區；
10.
586地號土地使用分區 為部分兒童遊樂場用地、部分人行步道；587地號土地使用分區為部分住宅 區、部分人行步道。
11.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院訂期通知到院協調，協調不成時，由各 共有人就其共有土地按原應有部分比例共同承買。六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。
12.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
13.
無他項權利。
土地增值 (6)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段 583地號
759 m2 × (232/3336) × 5,300 元 - 28.8 萬元
= -0.8萬元
2.
雲林縣 元長鄉 長興段 584地號
228 m2 × (232/3336) × 5,300 元 - 6.8 萬元
= 1.6萬元
3.
雲林縣 元長鄉 長興段 585地號
79 m2 × (232/3336) × 5,300 元 - 2.4 萬元
= 0.5萬元
4.
雲林縣 元長鄉 長興段 586地號
113 m2 × (1/6) × 5,300 元 - 8 萬元
= 2萬元
5.
雲林縣 元長鄉 長興段 587地號
71 m2 × (1/6) × 5,300 元 - 5.1 萬元
= 1.2萬元
6.
雲林縣 元長鄉 長興段 588地號
331 m2 × (1/6) × 5,300 元 - 30.1 萬元
= -0.9萬元
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