雲林法院 113乙7407一
雲林縣元長鄉長興段583地號
1拍
不點交
待拍
271.3萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
271.3萬
保證金：
54.3萬
總坪數：
119.1坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
119.1 坪
總現值：
208.7 萬
拍後增值：
-62.6 萬
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段
583地號，面積 759 m2，持分 464/3336，89.5 萬
2.
雲林縣 元長鄉 長興段
586地號，面積 113 m2，持分 1/3，32 萬
3.
雲林縣 元長鄉 長興段
588地號，面積 331 m2，持分 1/3，93.5 萬
4.
雲林縣 元長鄉 長興段
584地號，面積 759 m2，持分 464/3336，26.9 萬
5.
雲林縣 元長鄉 長興段
585地號，面積 79 m2，持分 464/3336，9.3 萬
6.
雲林縣 元長鄉 長興段
587地號，面積 71 m2，持分 1/3，20.1 萬
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地
3.
587現況為雜樹林，
4.
trial88 地號現況為空地、巷道並有建物、鐵皮屋坐落；據債權人代理人查報，拍賣之 土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分， 且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其 他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
8.
優先承買權:
9.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
10.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁 有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有 人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不 動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
11.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (6)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段 583地號
759 m2 × (464/3336) × 5,300 元 - 89.5 萬元
= -33.5萬元
2.
雲林縣 元長鄉 長興段 586地號
113 m2 × (1/3) × 5,300 元 - 32 萬元
= -12萬元
3.
雲林縣 元長鄉 長興段 588地號
331 m2 × (1/3) × 5,300 元 - 93.5 萬元
= -35萬元
4.
雲林縣 元長鄉 長興段 584地號
759 m2 × (464/3336) × 5,300 元 - 26.9 萬元
= 29.1萬元
5.
雲林縣 元長鄉 長興段 585地號
79 m2 × (464/3336) × 5,300 元 - 9.3 萬元
= -3.5萬元
6.
雲林縣 元長鄉 長興段 587地號
71 m2 × (1/3) × 5,300 元 - 20.1 萬元
= -7.6萬元
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