雲林法院 112乙48788
雲林縣褒忠鄉馬鳴段958地號
3拍
不點交
待拍
7.8萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/11 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
35.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
35.7 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
12.7 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 褒忠鄉 馬鳴段
958地號，面積 366 m2，持分 1/8，5.5 萬
2.
雲林縣 褒忠鄉 馬鳴段
981-1地號，面積 550 m2，持分 1/8，1.6 萬
3.
雲林縣 褒忠鄉 馬鳴段
978-9地號，面積 11 m2，持分 1/8，0.3 萬
4.
雲林縣 褒忠鄉 馬鳴段
957-1地號，面積 16 m2，持分 1/8，0.4 萬
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況
3.
957-1地號上有建物坐落，978-9地號 為屋旁空地，981-1地號為雜草地；拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有 人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之 法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後 不點交。
7.
優先承買權:
8.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
9.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁 有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有 人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不 動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
10.
他項權利:無。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 褒忠鄉 馬鳴段 958地號
366 m2 × (1/8) × 3,200 元 - 5.5 萬元
= 9.1萬元
2.
雲林縣 褒忠鄉 馬鳴段 981-1地號
550 m2 × (1/8) × 690 元 - 1.6 萬元
= 3.1萬元
3.
雲林縣 褒忠鄉 馬鳴段 978-9地號
11 m2 × (1/8) × 3,200 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
4.
雲林縣 褒忠鄉 馬鳴段 957-1地號
16 m2 × (1/8) × 3,200 元 - 0.4 萬元
= 0.2萬元
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