臺南法院 113助合609
臺南市麻豆區大埤段756地號
1拍
點交
待拍
14.6萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 大埤段
756地號，面積 98.3 m2，持分 2/10，14.6 萬
(計畫道路用地 )
法院筆錄 (4)
2.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，756地號現為道路。又本件係拍賣債務人 土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不 點交。
6.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 大埤段 756地號
98.3 m2 × (2/10) × 7,700 元 - 14.6 萬元
= 0.5萬元
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