雲林金拍 113雲金職日235四
雲林縣口湖鄉新湖段417-4地號
1拍
不點交
待拍
63.7萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
63.7萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
22.7坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
總現值：
68.3 萬
拍後增值：
4.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
417-4地號，面積 178 m2，持分 1/3，50.3 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
417-5地號，面積 182 m2，持分 26/300，13.4 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界，拍賣之４０１─
3.
４０１─５地號土地上有共有人或第三人地上物占用。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且地上物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權：共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
8.
他項權利：無。六、其他事項：本件土地欠繳登記費、書狀費、複丈費，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 417-4地號
178 m2 × (1/3) × 9,100 元 - 50.3 萬元
= 3.7萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 417-5地號
182 m2 × (26/300) × 9,100 元 - 13.4 萬元
= 1萬元
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