臺南法院 113湘48689
臺南市安南區海東段102-2地號
1拍
不點交
待拍
1,187萬
- 15 點閱
- 1 列管
- 2024/7/2 更新
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
臺南市 安南區 海東段
102-2地號，面積 73.6 m2，持分 1/4，45 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 海東段
102-67地號，面積 488.9 m2，持分 1/4，240 萬
(公園兼兒童遊樂場用地 )
3.
臺南市 安南區 海東段
102-68地號，面積 470 m2，持分 1/4，270 萬
(細部計畫道路用地 )
4.
臺南市 安南區 海東段
102-88地號，面積 1,130.7 m2，持分 1/4，550 萬
(細部計畫道路用地 )
5.
臺南市 安南區 海東段
103-2地號，面積 0.9 m2，持分 1/4，1 萬
(住宅區 )
6.
臺南市 安南區 海東段
103-3地號，面積 33.6 m2，持分 1/4，20 萬
(細部計畫道路用地 )
7.
臺南市 安南區 海東段
104-2地號，面積 0.4 m2，持分 1/4，1 萬
(住宅區 )
8.
臺南市 安南區 海東段
104-6地號，面積 114.9 m2，持分 1/4，60 萬
(細部計畫道路用地 )
法院筆錄 (8)
2.
本案指界時，編號
3.
2土地為空地，編號2土地目前供停放汽車使用，其餘土地 為柏油道路。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證 注意，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
7.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
8.
本件拍賣之不動產，係拍賣共有物應有部份，倘非共有人拍定，共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，拍定後不點交。共有人聲明優先承買 時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，共有人若就其所共有之不動產主張優先承買權時，拍定 (或承受或特 拍應買) 人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。
9.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
10.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
11.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
12.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者， 致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (8)
1.
臺南市 安南區 海東段 102-2地號
73.6 m2 × (1/4) × 23,100 元 - 45 萬元
= -2.5萬元
2.
臺南市 安南區 海東段 102-67地號
488.9 m2 × (1/4) × 19,600 元 - 240 萬元
= -0.4萬元
3.
臺南市 安南區 海東段 102-68地號
470 m2 × (1/4) × 23,100 元 - 270 萬元
= 1.4萬元
4.
臺南市 安南區 海東段 102-88地號
1,130.7 m2 × (1/4) × 19,625 元 - 550 萬元
= 4.7萬元
5.
臺南市 安南區 海東段 103-2地號
0.9 m2 × (1/4) × 23,100 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
6.
臺南市 安南區 海東段 103-3地號
33.6 m2 × (1/4) × 23,100 元 - 20 萬元
= -0.6萬元
7.
臺南市 安南區 海東段 104-2地號
0.4 m2 × (1/4) × 19,600 元 - 1 萬元
= -0.8萬元
8.
臺南市 安南區 海東段 104-6地號
114.9 m2 × (1/4) × 19,600 元 - 60 萬元
= -3.7萬元
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