高雄法院 113良13912
高雄市鳳山區竹子腳段259-61地號
1拍
不點交
待拍
1,588萬
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- 2024/7/5 更新
拍賣日期：
2024/8/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,588萬
保證金：
317.6萬
總坪數：
29.9坪
坪單價：
53萬/坪
持分地坪：
29.9 坪
總現值：
670.1 萬
拍後增值：
-917.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
259-61地號，面積 99 m2，持分 1/1，1,588 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本院於110年8月4日查封時，依地政人員指界稱本件土地位於鳳山區中山東路41 巷口進入之道路，目前作為道路使用，但無法確認是否為巷道，需向工務局確 認；又本院於113年3月20日執行時，依地政人員指界稱本件標的位於中山東路4 3之1右邊空地，上有放置貨櫃一台，並據債權人稱目前出租不明第三人；又據 債權人於113年3月28日具狀陳報本件標的上有放置一個20尺貨櫃及多個三角錐 和地墊，有車輛停放，經詢鄰居陳稱由債務人父親出租給他人當倉庫及停車格 使用，占有使用權源不明；另據鑑價報告稱本件標的使用現況為空地上有放置 貨櫃；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷，地上權不塗銷。
7.
本件土地於105年10月25日由聯邦商業銀行股份有限公司設定普通地上權，設定目的供建築使用，存續期間為不定期限，拍定後隨同移轉，請投標人 注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 259-61地號
99 m2 × (1/1) × 67,682 元 - 1,588 萬元
= -917.9萬元
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