彰化法院 112育70342
彰化縣員林市三潭段794地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
180萬
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- 2024/7/8 更新
拍賣日期：
2024/8/1 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
62.2坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
62.2 坪
總現值：
92.5 萬
拍後增值：
-87.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 三潭段
794地號，面積 2,286 m2，持分 20549/228600，180 萬
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/7/17，停拍
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱，本件土地上有數棟鐵皮建物坐落，據債權人代理人稱土地 上建物均由土地共有人占有使用。本件土地上建物及地上物均非本件拍賣範 圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部 分，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。
7.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件 優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契 約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先 承買權)。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定 後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 應買人注意，相關風險自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 三潭段 794地號
2,286 m2 × (20549/228600) × 4,500 元 - 180 萬元
= -87.5萬元
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