高雄法院 114讓28196
高雄市小港區港和段二小段646-31地號
特拍
不點交
待拍
108.2萬
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- 2 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
108.2萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
總現值：
286.3 萬
拍後增值：
178.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 港和段二小段
646-31地號，面積 136 m2，持分 1/2，108.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/2，總底價 211.2萬，保證金 42.2萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 169萬，保證金 33.8萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 135.2萬，保證金 27萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
應買，2025/9/10~2025/12/9，總底價 135.2萬，保證金 27萬，坪單價 6.6萬/坪，停拍
停拍，2025/10/1，停拍
法院筆錄 (1)
1.
本件標的據民國92年2月25日查封時，地政人員稱係光和路26巷巷道。本院於民 國113年2月20日履勘時，地政人員稱本件土地為光和路32號與38號建物間之巷 道，延伸至臨海新村20號，巷道中間有牆壁、無法相通，後段有一鐵皮雨遮、 與臨海新村20號建物相連，債權人代理人稱為臨海新村20號住戶所搭建。債權 人並於114年4月24日陳報，本件土地位於光和路38號建物右側，屬於光和華廈 社區外圍人行通道，兩側停放機車，後段延伸至臨海新村20號建物左側，中間 有磚牆隔開，上面搭建採光罩及鐵捲門，經詢鄰居表示為臨海新村20號住戶搭 建。惟實際使用情形，投標人請自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 港和段二小段 646-31地號
136 m2 × (1/2) × 42,100 元 - 108.2 萬元
= 178.1萬元
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