屏東金拍 114屏金職辰196一
屏東縣東港鎮嘉南段643地號
特拍
不點交
待拍
175.2萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
175.2萬
保證金：
35.1萬
總坪數：
410.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
410.4 坪
總現值：
310.6 萬
拍後增值：
135.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
643地號，面積 3,388.2 m2，持分 1/6，112.7 萬
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
643-1地號，面積 4,751.7 m2，持分 1/6，62.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 342萬，保證金 68.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 273.6萬，保證金 54.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 218.9萬，保證金 43.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/9/15~2025/12/14，總底價 218.9萬，保證金 43.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣標的為相連之二筆土地，現為雜草空地，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本標別６４３地號土地使用分區為大鵬灣風景特定區計畫(９０‧１１‧
4.
公園用地，符合都市計畫法規定為依法得徵收之公共設施保留地、６４３─１地號為同計畫海域遊憩區，使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 643地號
3,388.2 m2 × (1/6) × 3,537 元 - 112.7 萬元
= 87萬元
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 643-1地號
4,751.7 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 62.5 萬元
= 48.4萬元
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