臺北金拍 114北金職九43
新北市深坑區埔新段956地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/7 ~ 2026/01/06
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
44.1萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
31.2 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
歷史風貌特定專用區(一)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 深坑區 埔新段
956地號，面積 153.6 m2，持分 1/64，32 萬
(歷史風貌特定專用區(一) )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/20，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 68.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 55.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 44.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的據地政人員現場指界稱，位於新北市路燈定位編號５４３０５８號東北方約５０公尺處，其上有菜園、鐵皮棚架及不完整之紅磚瓦牆，前開菜園占有使用權源應由拍定人自行釐清，請應買人注意，本件土地使用分區為歷史風貌特定專用區
2.
。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
5.
應買價額合計新台幣：參拾貳萬元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
新北市 深坑區 埔新段 956地號
153.6 m2 × (1/64) × 130,000 元 - 32 萬元
= -0.8萬元
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